Apartamento Maia Maia

Área: 86.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2 no centro da Maia
Imóvel localizado em zona central, perto da Estação de Metro Parque Maia.
Habitação com excelente qualidade de acabamentos e construção, com vidros duplos, aquecimento central e armários embutidos, dispõe de uma boa varanda na zona da sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e ainda lugar de garagem e arrumos.
Diversos serviços disponíveis: Serviços públicos (Finanças, Seg. Social, Câmara Municipal, Polícia, Centros de Saúde, Escolas e outros serviços), Supermercados e Hipermercados, Restaurantes, Bancos e seguradoras.
Com todo tipo de transportes e acessos nas proximidades da habitação.
Agende já a sua visita.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Castêlo da Maia
Apartamento T2 MAIA
Novo em fase de Construção
Condominio CASTÊLO RESIDENCE

Imóvel inserido condomínio fechado a ser edificado no centro do Castêlo da Maia, com todo o tipo de serviços, comércio e infra-estruturas nas proximidades e a 400mts da estação do metro do Castêlo.

O “Castêlo Residence” distingue-se pela modernidade, num condomínio constituído apenas por 15 habitações, que dispõe de piscina inserida numa ampla zona de lazer ajardinada privativa, totalmente orientada a poente.

Principais características:
- Ao nível 3º Piso
- 2 Frentes
- 2 Varandas
- 3 W.c, sendo 2 Suites
- 2 Lugares de garagem
- Sala comum e cozinha em open-space;
- Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, micro-ondas, combinado, chaminé e máquina de lavar roupa, todos da marca “BOSCH”;
- 2 quarto-suíte com roupeiro embutido;
- Climatização assegurada por sistema de ar condicionado;
- Estores elétricos;
- Louças sanitárias “ROCA”;
- Misturadoras “Sanindusa”;
- Pavimentos Flutuante AC4 carvalho americano e cerâmico “CASTROVILLARI”;
- Tetos falsos com iluminação embutida em toda a habitação;
- Excelente Localizaçãpo: Bancos, escolas básica e secundária, centro de saúde, restaurantes, Pingo Doce, farmácia, take away´s, piscinas, ginásios, futuro Mercadona e Aldi e  outros serviços numa periferia de 700mts;
CONCLUSÃO DA OBRA PREVISTA PARA FINS DE 2024.
Ótimo Investimento!

Área: 72 m²    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T2 Kitchenette totalmente remodelado(novo) ao centro da Maia
Com todo o tipo de serviços, acessos e transportes nas proximidades, paragem de metro a 50 metros da Habitação.
Habitação com cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, frigorifico, micro-ondas e maquina de lavar louça), 1 wc completo, quartos com roupeiros embutidos, sala com excelente área, o apartamento ainda dispõe de uma marquise.
Imóvel com canalização e parte elétrica toda nova, matérias e acabamentos de qualidade.
Não tem lugar de garagem.
Agende já a sua visita.

Área: 58.16 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T1+1 Novo no centro da Maia.
No Mira Parque Residence nasce um novo conceito residencial, propondo
tipologias invulgares com organizações espaciais contemporâneas e abertas.
Com vistas deslumbrantes sobre um dos parques arvorizados da cidade, Jardim do Chantre, desfrute da tranquilidade da natureza no coração da cidade.
Trata-se de um imóvel composto por 17 apartamentos.
Com diversas tipologias disponíveis T0+1, T1+1, T2, T2+1, T3 e T3+1.
A imagem deste edifício distingue-se pela beleza arquitetónica das fachadas principais, simples e abertas, em que os imponentes elementos de betão armado envolvem-se num jogo de cor sóbrio, proporcionado pelo revestimento de branco brilhante, e cinza dos elementos chapeados e de capoto liso.
Acessibilidade privilegiada a importantes polos de atração da cidade, com diversos meios de transporte disponíveis e junto ao principal eixo de entrada/saída da cidade. Um lugar para habitar onde encontra conforto e harmonia próximo de tudo.
Agende já a sua visita.

Área: 61 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T1 Novo no Centro da Maia
Habitação com excelente localização a 5 mts. de paragem de metro e autocarros, com todo tipo de transportes, acessibilidades e serviços nas proximidades.
Imóvel em construção com excelentes acabamentos e áreas, também dispõe de varandas e garagem.
De T1 a T3
Conclusão da Obra:
Dezembro de 2023
Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e colectivos.
Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Agende já a sua visitao da Maia
Habitação com excelente localização a 5 mts. de paragem de metro e autocarros, com todo tipo de transportes, acessibilidades e serviços nas proximidades.
Imóvel em construção com excelentes acabamentos e áreas, também dispõe de varandas e garagem.
De T1 a T3
Conclusão da Obra:
Dezembro de 2023
Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tectos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e colectivos.
Habitações
• Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
• Sistema colectivo de colectores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
• Instalação completa de ar condicionado nos T3.
Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

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Área: 100 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T3 no Centro da Maia - CooperMaia

Excelente T3 no centro da cidade da Maia, com lugar de garagem, em condomínio com jardim e campo de jogos! Zona bastante tranquila de fácil acesso a áreas comerciais (Pingo Doce; Lidl; Mercadona; Continente); farmácia; Restaurantes e cafés nas proximidades

3 Quartos virados a SE com áreas generosas
2 casas de banho
Cozinha com Marquise
Sala e cozinha orientadas a NO
Campo de Jogos
Jardins
2 elevadores
A garagem dispõe de espaço dedicado à lavagem de viaturas (2 em simultâneo)

Marque já a sua visita com a sua Fracção Exacta Maia Centro

[email protected] - 938 051 515

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia

Este deslumbrante apartamento T1 combina elegância, conforto e funcionalidade para criar um espaço residencial verdadeiramente extraordinário.
Ao entrar, você é imediatamente cativado pela atmosfera serena e sofisticada. Os acabamentos de alta qualidade e o design meticuloso são evidentes em cada detalhe.
A sala de estar espaçosa é um convite ao relaxamento, com amplos janelões que inundam o ambiente com luz natural e oferecem vistas deslumbrantes da paisagem urbana circundante. 
 
Em resumo, este apartamento T1 de luxo na Maia oferece uma experiência de vida incomparável, onde o conforto, a elegância e o estilo se unem para criar um lar verdadeiramente excepcional. Agende uma visita hoje e descubra o epítome do luxo residencial.

Área: 88.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente Apartamento T1+1 no Centro da Maia

Este magnifico apartamento beneficia de uma área bruta de 113m2, com uma magnifica varanda, vistas desafogadas e lugar de garagem na cave.

Com excelentes acabamentos, este imóvel está equipado com aquecimento central, vidros duplos, pavimentos em madeira de carvalho e mármore no wc e na cozinha.

Possui ainda muita arrumação, contando com armário embutido no quarto e na zona do corredor.

Localização:
-A 800m da Estação do Metro
-A 100m da Paragem de autocarro
-A 800m da A41
-A 850m do Fórum da Maia
-A 900m da Câmara Municipal da Maia
-A 1km da Escola Secundária da Maia

IMÓVEL ARRENDADO ATE SETEMBRO DE 2024.

**MARQUE JÁ A SUA VISITA**

Área: 97.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T2 no Centro da Maia, com lugar de garagem, condomínio com Piscina interior e playground, para VENDA


NOTAR BEM:
Este imóvel encontra-se Arrendado até 30-SETEMBRO-2025;   
Renda mensal 663€ à data; 709€ após Setembro 2024
Aproveite esta OPORTUNIDADE de aquisição
   - seja numa óptica de Investimento
   - seja numa óptica de aquisição, garantindo hoje um preço futuro

Apartamento T2 sito na rotunda dos Maninhos, junto à Farmácia MOREIRA BAROS, em Condominio com jardim infantil e Piscina interior com balneários autónomos

Trata-se de um 5º piso, com exposição solar a Nascente
Área bruta privativa de 97,5m2  + área bruta dependente 17,5m2 (4,5m2 varanda + 13m2 lugar de garagem); 
TOTAL = 115m2

Planta em Anexo:
Composto por hall de entrada, Sala com varanda, cozinha equipada com lavandaria isolada, hall de quartos e WC completo, Suite e 2º quarto ambos com roupeiros embutidos

Dispõe de:

• porta de segurança e video-porteiro
• soalho em Carvalho maciço
• carpintarias em Carvalho
• aquecimento central
• sala com varanda e Lareira com recuperador de calor
• pré-instalação de Ar-Condicionado
• caixilharia simples com vidro duplo
• estores com corte térmico
• cozinha equipada marca BOSCH (máq. de lavar louça, placa, forno, frigorífico)
• Suite com banheira de hidromassagem
• 2º WC completo com banheira
• Custo mensal de condomínio: 65€

Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias de acesso ao Centro da Maia
Oferta completa de comércio e serviços na envolvente, dos quais se destacam:

• Farmácia
• Bancos
• Supermercados: Pingo Doce, Lidl, ALDI e MERCADONA
• Escola Secundária da Maia
• Complexo de Ténis da Maia
• Estádio municipal Vieira de Carvalho
• Correios
• Polícia
• Restauração e comércio tradicional diverso

Visite e apresente a sua proposta!

Área: 62 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Centro da cidade, Cidade da Maia
Apartamento T1 a 500metros da Câmara Municipal da Maia

T1 novo com um wc completo no coração da Maia.
A 500metros da Estação de metro Forum Maia.
Possibilidade de lugar de garagem por acréscimo de valor.

As condições para arrendamento são as seguintes:
* Dois meses de renda adiantada mais uma caução.

Os documentos necessários para análise incluem:
* IRS e recibos de vencimento de todos os inquilinos e fiadores (sem exceção).

Documentos para o e-mail [email protected]
Carlos Azenha
913465566

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é este o seu novo apartamento!
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A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária está localizada na Maia, no norte de Portugal, com os profissionais mais prestigiados do setor. Oferecemos serviços imobiliários completos, facilitando a venda, aquisição, arrendamento e outras necessidades imobiliárias. Mantendo sempre o profissionalismo, a nossa agência imobiliária procura constantemente novos desafios e está de portas abertas para receber novos clientes, amigos e para realizar muitos sonhos!
A nossa missão baseia-se num conceito de mediação imobiliária focada na relação entre o cliente e a empresa, consolidada pelo papel do consultor especializado, capaz de superar as expectativas de todos os envolvidos. Especializamo-nos na venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação são competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.

O nosso método de atuação inclui:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo de mercado e busca por soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Análise detalhada dos requisitos.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita às nossas propriedades exclusivas e serviços de qualidade.
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a sua próxima casa ou investimento ideal!